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父母出资购买的房屋,在哥哥死后,我与他的哥哥是否可以分割财产?

2022-01-25
通常产权的归属应以房产证登记为准,如房产证只登记为你哥哥为产权人,一般应认定为是你哥哥生前的财产。但考虑到你父母出资的事实,你父母居住于此房且只有此一套居所的事实,我认为应事实求是地推定你父母与你哥哥是以共同财产的目的购此房的,应认定是双方的共同财产。在你哥去世后,首先应按双方的出资比例分割出属你父母的部分和属你哥哥的部分,其次因你哥哥享有的产权部分属于夫妻共同财产(如是在婚后购房的话),应再分割出属其自己的部分和属其妻的部分(一般平均分割)。经上述分割对最后确定属你哥享有的产权部分由其法定第一顺序继承人(即其父母、妻、子)平均继承。

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