征收房产税的标准是什么

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• 问房产税征收标准是什么
  

  房地产税增收：房地产税只征收增量住宅人均60平方米以上征收的人均60平方米以上超过部分面积，按新住宅交易单价计算的总价格的70％，按0．6％的税率征收房地产税。但是，应税住宅每平方米的市场交易价格低于上年度新建商品住宅的平均销售价格的2倍（包括2倍）的情况下，税率暂时减少到0．4％的同时，居民家庭的孩子成年后，由于结婚等需要首次购买新住宅，该住宅是成年孩子家庭唯一的住宅，符合暂时免除房地产税的规定引进的高层次人才、重点产业不足的人才，持有当地居住证，在当地工作生活的情况下，新购买住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，持有暂时免除房地产税的当地居住证，但持有不到3年的住宅购买者持有当地居住证，可以退还当地的生活税。

• 问房产税征收标准是什么?
  

  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值。应纳税额房产原值乘以(1减去10%或30%)乘以税率(1.2%)； (2)从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。应纳税额房产租金收入乘以税率(12%)。

• 问房产税征收标准是什么
  

  房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价格上征收10％－30％的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府决定。浙江省规定具体减去幅度为30％。房地产税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1、2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1、2％）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）

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