婚前房产婚后加上妻子的名是否属于共同财产-法师兄

1、属于共同财产。 2、婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。

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婚前房屋婚后加名为共同财产。婚后在房产证上加上配偶的名字，可视为夫妻重新约定婚前财产的归属，应视为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产的处理...

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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为...

1、婚前加名属于一般赠与行为，二人属于共同共有人。 2、婚后加名属于婚内财产约定的行为，该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产。 3、法律后果上并无不同之处，无论婚前还是婚后，该房屋最终都属于二人共同共有。 4、婚前加名需要交纳房屋过户的相关税费，婚后加名只需要交纳相应工本费即可，可见婚后加名的经济负担较小。

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据的是《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

婚前个人出资买房，婚后加名一般属于夫妻共同财产。因为加名的行为会被认定为对方的礼物。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。第二百一十六条规定，房地产登记簿是财产所有权和内容的依据。房地产登记簿由登记机关管理。第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人的合同，受赠人表示接受赠与。