单方终止合同法律怎么认定?

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• 问合同单方面终止合法吗
  

  合同单方面终止合法，但要具有下列情形才可以： 一、出现当事人约定的可以解除合同的情形了； 二、因不可抗力致使不能实现合同目的； 三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 六、法律规定的其他情形。

• 问单方面终止合同终止条件
  

  单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

• 问中单方终止合同违约责任法定情形怎样认定
  

  单方终止合同违约责任一般是通过违约方支付违约金或者赔偿损失来进行处理，如果有定金的债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

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