建筑工程审核条件是怎样的-法师兄

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下： 1、施工许可证已获政府主管部门批准； 2、征地拆迁工作能满足工程进度需要； 3、施工组织设计已获总监理工程师批准； 4、承包单位现场管理人员已到位，机具、工人已到场，主要工程材料已落实； 5、进场道路、水、电、通讯已满足开工要求。

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一般建筑工程施工所需的开工条件如下：1、施工许可证已获政府主管部门批准；2、征地拆迁能够满足工程进度的需要；3、施工组织设计已获总监理工程师...

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建筑工程审核审查要点：1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格2、注意工程承包范围的审查3、注意标明开工日期的成立标志4、注意审查组成合同...

公司合约预算部严格按照招标文件相关条款、合同谈判记录、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签，参加对合同履行的评价。建筑工程会计部合同审核流程财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

在对上述有关规定内容进行评审后，由项目评审人员完成评审报告，提出项目评审结论。评审结论应当包括以下要点：１．项目是否符合中外两国政府的有关政策和选择范围，重点阐述项目是否符合我国的产业政策、外经贸政策、金融政策和我行的信贷政策等；２．项目建设是否具有必要性，建设与生产条件是否具备；３．项目的审查情况：盈利性项目的市场现状、市场前景预测的评估判断；基础财务数据和报表在格式上是否符合要求，数据估算是否准确；项目的综合财务评价，项目在财务上是否可行，经济效益如何，还款是否有保障；项目的社会效益如何等；４．项目所需的法律文件及有关资料是否合法、齐备、有效；５．对项目存在的问题提出解决意见或建议；６．是否同意对项目给予转贷支持，说明具体金额、期限、利率，及贷款偿还计划。

(一)合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意： 1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。 2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围; 3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等; 4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。