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业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期...
双方协商按照规定即可。 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代...
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《《物业管理条例》规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的规定,对房屋及配套设施、设备及相关场所进行维护、维护和管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。物业管理企业未履行物业服务合同,损害业主人身、财产安全的,依法承担相应的法律责任。
住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元/月/平方米,0.75元/月/平方米,0.5元/月/平方米,0.35元/月/平方米(已包含税,费)。
征得业主同意,物业可以收取小区停车费。物业收取停车费,由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会委托物业收取停车费,物业可以获得相关服务和维护费用。
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