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属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总...
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1、分房是你如已满18周岁，那么你与你父母是该房屋的共有产权人，否则该房是你父母的夫妻共有财产； 2、你母亲去世后，该房屋中属于你母亲的分额应该由你父亲、你以及你母亲的父母均分； 3、由上述两条可知，你是该房的共有产权人； 4、你父亲对该房所享有的产权是其婚前财产，非你继母与他的夫妻共有财产，因此你继母及其子女对该房无产权； 5、出售房屋必须经所有共有产权人同意方可，未经你同意不得处分该房产。
首先要看房子书否属于你父亲的个人财产，如果属于你父亲的个人财产，没有遗嘱的按照法定顺序继承，也就是说需要你母亲同意才可以，写放弃继承的协议，到公证处公证后，到房管局过户。 其次，如果房子属于你父亲和你母亲的共同财产，也就是说有你母亲的一半房产，这来那个汇总情况的区别在于你母亲份额的不同。但是都需要经过你母亲的同意，否则不能单独过户到你名下。继承现在在我过没有税费，相对比较话核实一些，具体公证费用，每个地方的不同，建议咨询房产所在地的公证处。
可以先办理赠与过户，将房产过户至你母亲名下，赠与房产过户手续 （一）费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加： 1.公证费:40元/平米×产权证面积 2.契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 （二）所需材料 1.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套 2.不需要经过地税局直接可以过户。 3.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 建议具体详询房管局，祝好！
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