买房子的利息怎么算的

大家都在问查看更多

• 问贷款买房子利息如何算的
  

  买房、卖房、租房大平台 查看 房天下资讯熊掌号 买房、卖房、租房大平台 朋友按揭买了一套房子如何计算利息 朋友按揭买了一套房子,如何计算利息 按揭贷款贷款房子 提问者：loveplsamor 发布于2016-11-30 回答分享 共1个回答 ELLEBOY丨Lv3 一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的？以贷款20年来算：按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下： 1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金，经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。 2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/20.5），经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择

• 问买房子首付跟利息怎么算
  

  在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

• 问房子贷款的利息怎么算
  

  房子贷款利息的计算： 1、等额本金还款的计算公式：月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1；式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率年利率12；总利息月还款额贷款月数-本金 2、等额本息还款的计算公式：月还款额本金剩余本金月利率；总利息本金月利率（贷款月数20.5）

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  不写利息的借条怎么算利息

  2,108人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,901人已观看

• 1'11
  超过国家多少的利息算高利贷

  1,475人已观看

• 1'05
  借条中没有利息怎么算

  1,597人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子贷款利息怎么算

  311人已浏览

• 
  分期付款买房的利息怎么算？

  229人已浏览

• 
  按揭贷款买房子利息怎么算

  232人已浏览

• 
  买房贷款利息怎么算

  193人已浏览