综合办公楼是的吗-法师兄

二手房还是新房，二手房在各区房产局过户，新的在房产大厦

答

可以办理的，房产证是办公的，估计物业费也不便宜。另外，契税比较高，一般是普通住宅所要交的2倍。...

答

出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款...

酒店式公寓如果是用来办公或注册公司还是不错的，因为它不限购，不限贷，就是说可以买来做投资用。如果是选择居住的话，我建议还是买普通住宅的好，因为酒店式公寓水电都是商业性质的，比住宅要贵很多。而且它的产权只有四十年，五十年等。根据自己自身的需要来衡量吧。凡事只要存在，都有它存在的道理的。

办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日。由于办公楼属于不动产，因此抵押需要办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押才会生效。办理办公楼抵押登记的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理。

实行综合计算工时需要经过审批的。如果已经审批通过，那么是合法的。劳动部关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法第五条企业对符合下列条件之一的职工，可实行综合计算工时工作制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。（一）交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工；（二）地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的部分职工；（三）其他适合实行综合计算工时工作制的职工。第六条对于实行不定时工作制和综合计算工时工作制等其他工作和休息办法的职工，企业应根据《中华人民共和国劳动法》第一章、第四章有关规定，在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上，采用集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。