爷爷把农村的房产无偿赠与给孙子，需要征税吗

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• 问爷爷将房产赠予孙子需求缴税吗
  

  办理产权变更手续1、赠与：条件是你的爷爷在世，到处办理赠与公证书，需你的爷爷和奶奶同意并签名按手印，若奶奶已过世，必须出具及你爷爷和奶奶的。然后凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。2、正常交易过户：凭爷爷和你的到当地房地产交易中心办理并缴纳契税、手续费。3、继承（你爷爷已过世的情况）：因你不是第一继承人，由你父亲的所有兄弟姐妹共同到公证处办理放弃财产继承的公证书并由你继承，需出具产权人的死亡证明和被继承人的产权人的关系证明。凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。

• 问爷爷把房产过户给孙子
  

  1、虽然你已取得了房屋所有权，但如果对方能证明你非善意第三人，此物权变更登记有可能被撤销； 2、至于赠与合同，如果明确你爷爷将他所有的房产部分赠与给你，是有效的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但现在赠与人已不存在，赠与应当无法被撤销，你可主张一半房产，但此问题还需进一步分析；

• 问爷爷给奶奶的房子可以赠与孙子吗
  

  爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规定。

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