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回迁房没房产证是不能办理房产过户的。房产证办理过户手续所需的材料依据《房屋登记办法》规定: 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材...
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遗嘱继承可以转移,既可以适用于法定继承,也可以适用于遗嘱继承和遗赠。 转继承是指继承人在被继承人死亡后、遗产分割前因某种原因未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡,其继承份额应由其法定继承人继承。
不能转移房地产继承权。 根据我国民法典的规定,只有代位继承和转继承两种情况可以导致继承转移,但这两种情况不是根据当事人的主观意志转移的,而是直接由法律规定的。因此,房地产继承权只能接受、行使或放弃,但不能转移。 《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人子女先于被继承人死亡的,由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。 第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人在遗产分割前死亡,不放弃继承的,继承人应当继承的遗产转让给继承人,但遗嘱另有安排的除外。
转继承不仅适用于法定继承,也适用于遗嘱继承另外,转继承不受次数限制。 只要继承人没有丧失继承权且没有明示放弃继承权,就有权主张遗产分割,因此,在遗产分割前被继承人死亡的,可以一直转继承。
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