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协商不成可以通过法律途径解决。如果需要法律帮助,可以与本律师直接联系,无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。
到的损失。 针对房屋一房二卖的情况,您作为购房人,如果发现购买的房产存在此类违规现象,有权依据先前签订的购房合同条款,向负责开发及销售这套房子的房地产开发商提出违约赔偿的正当要求。 关于可撤销合同,这类合同的缔结方从他们得知合同中有误那日起开始计算有效期,必须在年内将相关申请提交到所在地的法院或者仲裁委员会,请求他们取消已经签署的这份协议。 对于无效合同的签订方来说,他们同样需要在知道合同无效之日起的一年内,向上述机构提交申请,并要求开发商退还其预先支付的房款以及因此产生的利息费用。除此之外,他们还有权要求开发商承担不超过已付购房款总额一倍的赔偿责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十九条和《民法典》第五百八十四条,如果在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人,将会受到警告、责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款的处罚。如果构成犯罪,还将依法追究刑事责任。
发生劳动仲裁,可以通过以下法律途径来解决: (1)向当地劳动保障监察机构投诉举报; (2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请; (3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。 【劳动仲裁适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,可以申请劳动仲裁: (一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。 法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》有详细规定,建议查阅
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