买房按揭中的违约金怎么算-法师兄

这个具体要看你跟银行签订的借款合同里有关提前还款的相关约定。

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购房违约金如何计算，分购房者和售房者两种情形： 1、对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。因为由于购房者未在规定的日期向售...

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提前还款的违约金不同的银行费用是不同的,给您简单说一下吧:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减...

延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金。

一般银行会提供几种违约金的方案供借款人选择。一般带有违约金的合同的利率，要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。中国银行：贷款不满一年提前还贷，按照提前还贷日的贷款利率计算，收取最高不超过6个月的利息违约金；贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。中国工商银行贷款不满一年提前还贷，收取违约金为提前还款额的5%；贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。中国农业银行贷款不满一年提前还贷，按照本金*月利率的方式收取，其中月利率=贷款利率/12-还款月数；贷款满一年后提前还贷，若没有任何提前还贷记录，则不收取违约金；若有过提前还贷记录，一年之后再申请不收取违约金。中国建设银行贷款不满一年提前还贷，收取违约金为提前还款额的3%；贷款一年至两年提前还贷，收取违约金为提前还款额的2%；贷款两年至三年提前还贷，收取违约金为提前还款额的1%。招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。