去办不动产证需要多少钱

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• 问不动产证办理需要多少钱
  

  一、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳。二、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。南京低价商品房房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

• 问办理不动产证需要多少钱?
  

  如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。 1、测绘费 1.36元平方，买方; 2、评估费0.5%; 3、契评估额1%，买方; 4、所得税1%，卖方; 5、交易费6平方，买方; 6、工本费80元，买方; 7、其他营业税 5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免; 8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为 2.5%、3%、4%三种。(新房) 9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。

• 问不动产权证办理需要多少钱
  

  法律分析:如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。测绘费1.36元/平方，买方;评估费0.5%;契评估额1%，买方;所得税1%，卖方;交易费6/平方，买方;工本费80元，买方;其他营业税5.55%卖方、合同印花税等暂免。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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