契税优惠的特殊规定企业改制的政策有什么？-法师兄

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问契税有哪些优惠政策

我国契税优惠政策是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
问契税减半优惠政策

契税减半优惠政策主要如下： 1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对于个人购买唯一的家庭住房的，减半征收契税；2、《契税暂行条例》，是关于城镇职工第一次购买住房的相关规定；3、《契税暂行条例细则》，规定了房屋、土地被征收、征用后可减免契税；4、《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，规定购买经适房的减半征收契税。
问企业所得税优惠政策目的

企业所得税方面：民政部门举办的福利生产企业可减征或者免征所得税。 1．对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置"四残"人员占生产人员总数35％以上，暂免征收所得税。凡安置"四残"人员占生产人员总数的比例超过10％末达到35％的，减半征收所得税。 2．享受税收优惠政策的"四残"人员的范围包括盲、聋、哑和肢体残疾。 3．享受税收优惠政策的福利生产企业必须符合下列条件： (l)具备国家规定的开办企业的条件； (2)安置"四残"人员达到规定的比例； (3)生产和经营项目符合国家产业政策，并适宜残疾人从事生产劳动或经营； (4)每个残疾职工都具有适当的劳动岗位； (5)有必要的适合残疾人生理状况的安全生产条件和劳动保护措施； (6)有严格、完善的各项管理制度，并建立了"四表一册"（企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用报表、残疾职工名册）。（[94]财税字第001号）