购买二手房如果乙方未满五年要上多少税

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• 问购买不满五年二手房的税费是多少钱
  

  需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1%=1650元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。 首套共计：9075+1650+1650=12375元。 二套共计：9075+1650+4950=15675元。

• 问二手房买卖契税要交多少要交多少税满五年
  

  买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书和二手房房产证。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

• 问二手房交易未满五年，契税要交多少
  

  未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

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