房屋贷款怎么申请延期

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• 问房屋抵押贷款能申请延期吗？
  

  1、房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 2、借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

• 问申请房屋贷款延期算违约吗？
  

  要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。是否算违约要看合同中有没有约定：如果约定了，则按约定的金额赔偿；如果没有约定，则按法定违约金赔偿。约定违约金：确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金，当事人就可以在合同中约定违约金。当然，当事人不能滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，超出的部分不予保护。法定违约金：确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律，对违约金的规定有两种情况，一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约，可以依此比率计算出违约金的数额；另一种是法律只规定违约金的幅度，当事人在合同中，可以按规定的幅度来确定。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。

• 问怎么申请房贷会延期还款
  

  具体来说，如果是哪家银行，可以去银行询问。如果是新型冠状病毒导致无法上班，导致信用卡无法按时还款，不用太担心。因为央行和银监会已经在2020年1月26日发布了《关于加强银行业保险业金融业服务配合、防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》。因此，因疫情无法按时工作和偿还信用卡，不必太担心银行会延期还款、罚息或黑名单。《中华人民共和国刑法》规定，第一百九十六条有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑或者拘役，处二万元以上二十万元以下罚款；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下有期徒刑；数额巨大的，处五万元以上五十万元以下有期徒刑；数额巨大的，处五万元以上五十万元以下有期徒刑；盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

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