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限购限贷:买房,贷款都是以家庭为单位来计算,武汉限购令规定对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭暂停向其售房;同时各商业银行暂停发放居民家...
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1、在北京,如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的,当事人买房算首套房。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。 2、《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。因此,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。 (2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
在北京,如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的,当事人买房算首套房。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。
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