开租赁发票时候需要交纳吗

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• 问如何开房屋租赁发票房屋租赁需要怎么开
  

  需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

• 问小规模纳税人开具租赁发票需要哪些材料
  

  1、《增值税一般纳税人资格通用申请书》； 2、《税务登记证》副本； 3、财务负责人和办税人员的身份证明及其复印件； 4、会计人员的从业资格证明或者与中介机构签订的代理记账协议及其复印件； 5、经营场所产权证明或者租赁协议，或者其他可使用场地证明及其复印件； 6、国家税务总局规定的其他有关资料。 7、商厅租赁营改增税率分别为17%，一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

• 问滞纳金需要开发票吗
  

  滞纳金需要开发票。滞纳金应算作价外费用。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：1、代为收取并符合法律规定的政府性基金或者行政事业性收费；2、以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

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