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如果想提前还款的处理方法是,贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少方式是向银行申请,银行一般要求借钱方提前15...
如果想提前还款的处理方法是,贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少。方式是向银行申请,银行一般要求借钱方提前1...
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1.目前最常用的还款方式主要有两种,一种是等额本息还款法,一种是等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。但是等额本金还款法,最初的还款压力较大,比较适合经济能力较强的贷款者。3.除了等额本金和等额本息两种还款方式外,还有固定利率还款法和公积金自由还款法。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。其缺点也是不论银行利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。这种还款方式主要适用于有固定收入的人群以及专业投资者等。
提前还贷流程: 1、借款人资料 (1)借款人身份证及复印件三份; (2)借款人住房公积金卡; (3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据; (4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份。 2、配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的,配偶本人需携带以下资料:(1)配偶身份证及复印件三份;(2)配偶住房公积金卡;(3)配偶未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证及复印件二份;配偶已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证及复印件一份;(4)配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
您可以在提前还款月份还款到期日之前致电客服申请取消。
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