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我们首先来看下开曼公司主体资格是什么,通常为公司注册证书,国内称为营业执照。r开曼公司公证认证,需提供公司注册证书,股东董事名册,董事代表人身份证明等文件r如涉及到国内的法院诉讼,则还须提供公司会议纪要,董事会决议等文书。r认证地点在英国,认证时间为3到15个工作日。
在办理房地产抵押登记时,抵押双方需要携带以下有关法律文件: 1. 营业执照复印件; 2. 抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3. 如果由代理人办理,则需要提供代理人身份证明、授权委托书以及房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料; 4. 借款合同(主合同); 5. 抵押合同; 6. 抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7. 如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,则需要提供董事会同意抵押的决议书; 8. 如果是重复抵押,则需要提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9. 如果房产是共有财产的抵押,则需要提供所有共有人同意的书面文件; 10. 抵押人需要提交声明,表示其提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11. 其他与抵押有关的法律文件。 房产办理证的流程包括以下几个步骤:申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费-不动产登记簿登记-发证。 1. 申请登记当事人或代理人应到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,包括身份证明材料、若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书、房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料,以及与他人利害关系的说明材料等。 2. 不动产登记机构受理申请材料齐全、符合法定形式且申请材料真实、合法、完整的,应当受理并书面告知申请人。 3. 不动产登记机构在受理申请后,还应当对下列内容进行查验: (1) 申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致; (2) 权属来源材料或登记原因文件与申请登记的内容是否一致; (3) 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确; (4) 根据法律、行政法规规定应当提交的其他完税或缴费凭证。 4. 实地查看、缴纳税费等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形,不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须),并在领取房产证之前需要先交纳相关的税费以及公共维修基金。 5. 登记不动产登记机构认为权属清楚后,应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。 6. 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书。
1、到被继承人所属派出所申请开具被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或居委会、村委会)申请开具继承人证明; 3、申请继承人的身份证明; 4、如有被继承的房产证或其他证明文件,请提供; 5、如被继承人生前所立遗嘱,请提供。
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