合作社土地入股协议书起草指南-法师兄

合作社土地入股协议甲方：康鲜中药材有限责任公司（以下简称甲方）乙方：合作社（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营此项目。第二条合作方式：股份合作制方式。第三条合作期限：第四条双方共同经营，合作期间所产生的收益有甲乙双方按本协议所约定的比例承担。第五条合作期间的固定资产和盈余按照取得的净利利润分配，甲方占40%，乙方占60%。合作期间的债务按照上述比例负担。任何一方对外场合债务后，另一方应当按比例在十日内向对方偿清自己应付担的部分。第六条甲方的权利与义务 1. 负责合作项目的报批手续。 2. 享有对项目建设管理的权利。 3. 对方的建设项目有权进行建议、审议和监督。 4. 维护乙方的生产经营权，不得干涉乙方进行的正常的管理及生产经营。第七条乙方的权利与义务 1. 负责项目的规划设计及可行性研究等前期准备工作。 2. 负责向政府申请与项目有关的优惠政策。 3. 负责项目的建设。 4. 对该项目进行论证及实地考察的权利。第八条甲乙双方盈保证本协议签订及履行过程中所提供资料的真实及合法性。第九条自协议签订之日起，甲乙双方履行自己的权利和义务。第十条协议履行期间，如遇到政府征收、占用合作项目所使用土地的，甲乙双方均应服从因征用或占用上述土地而获得的相关的补偿费、投入建设的地面附着物及增加地方进行投入的补偿费由甲乙双方按照40%：60%的比例享有。第十一条本协议效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。第十二条本协议期满后，如双方继续合作，则双方另行签订协议；如双方不再继续合作，则合作期间积累的共同财产的分配甲乙双方占的比例来分：第十三条本协议未尽事宜，双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效益。第十四条协议履行期间，任何一方未经对方同意擅自解除本协议的，违约方应赔偿守约方因其行为而造成的全部经济损失。第十五条本协议未尽事宜，双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效益。第十六条协议履行期间，如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可均向人民法院提起诉讼。以上章程，协议双方签字即可生效，一式两份，具有法律效力。甲方：（盖章）乙方：（签字）法定代表人委托代理人

答

甲乙双方依据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》及《中华人民共和国森林法》等法律法规，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地...

答

土地入股开发协议书首先应当写明甲乙双方的姓名等信息；其次，写明合作方式、合作期限以及入股土地的基本情况；写明甲乙双方享有的权利与义务以及违约...

商品房定金协议甲方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币＿＿＿＿＿＿第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币＿＿＿＿＿＿＿第四条甲、乙双方商定，预订期为＿＿＿＿＿＿天，乙方于＿＿＿＿＿第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2．甲方未遵守第五条约定的； 3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十条本协议一式＿＿＿＿＿＿份，甲乙双方各持＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第一种方式解决 1．向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2．依法向人民法院起诉。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿（注：本协议中“＿＿＿＿＿”处应填写具体金额或填写“具体金额”。）

出资协议书,也称为增加新股东投资扩大股权,从而增加企业资本金的行为,主要表现为增资扩股协议或投资协议。通常,增资扩股协议或投资协议应包含以下主要条款: 1. 公司情况或原股东情况,增资扩股需经股东会批准,且其他股东放弃优先认购权。 2. 增资扩股或投资金额,以及相应占有的股份比例。 3. 约定办理股份变更登记期限及办理程序。 4. 约定新入股股东的利益分配。 5. 协议各方的权利和义务以及各方的职责范围。 6. 为保障投资人投资利益,作为入股投资者,建议公司提供资产负债表、年度财务报表等材料,如有必要,可聘请专业的会计师事务所及律师事务所进行尽职调查。 7. 争议解决条款、违约条款及协议终止条款等其他条款。

在房屋征收或劳动合同关系中,补偿协议是一种常见的协议形式。在此,我们需要明确补偿和赔偿的法律概念,以便正确理解和使用补偿协议。补偿是一种补充性的方式,旨在弥补因征收或合同终止而造成的损失,因此,如果获得了补偿,其价值一定比相应的标的的赔偿金额要少。相反,赔偿是一种惩罚性的方式,旨在对行为人的行为做出一定的惩戒,因此,赔偿不仅是对行为人给对方造成的损失进行弥补,而且还是带有一定的惩罚性的。在明确了补偿和赔偿的法律关系后,我们在撰写补偿协议内容时,必须确保协议内容完整,不能有模糊或关键信息缺失的情况。以房屋征收补偿协议为例,协议应该包括以下内容: 1. 对补偿方式进行约定,明确是货币补偿还是产权置换。如果被征收人选择货币补偿,应明确货币补偿金额及其支付期限。如果被征收人选择产权调换,应明确产权调换房屋的地点、面积,以及被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容。 2. 对搬迁费、临时安置费或周转用房进行约定。如果被征收房屋是经营性用房,还应对停业停产损失补偿作出约定。 3. 对搬迁期限、过渡方式、过渡期限等作出约定。 4. 对补助与奖励、违约责任以及争议解决方式作出约定。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。