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能否通过网贷申请住房抵押贷款?

2024-11-22
房产抵押贷款审核过程中,金融机构会对借款人的个人信用报告进行严格审查。若借款人在网络借贷活动中没有逾期记录,那么相较于无信贷记录的借款人,他们拥有包括网络贷款及信用卡在内的丰富信用记录,使信用报告更具客观性和可靠性,从而有助于金融机构为借款人提供准确决策支持。同时,即使借款人负担轻微债务,只要收入水平允许,也不会对后续房产抵押贷款产生过大的影响。 根据《民法典》第三百九十九条,以下财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

相关法规

《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

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