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1、还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还...
房产抵押撤销的流程是： 1、还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料; 2、银行给房主开具一个已经...
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1.已抵押给银行的房地产再次抵押给该银行，该房地产价值大于所担保债权的余额部分可直接办理余额抵押登记。2.涉及多套房地产抵押的，可交齐一套相关资料，按一个业务件处理。3.银行营业执照、金融许可证等文件在深圳市XX备过案的，办理具体业务时可直接提供相关文件的复印件。4.个人身份证明(如身份证、台胞证、护照等)一般不需要领事馆见证，外国人士的姓名或护照号码发生变更的，应提交我国驻该国使领馆的认证。5.抵押人涉外，抵押权人为境内外资金融机构或中资银行离岸部，抵押目的是为抵押人自用或为境外当事人提供担保的,抵押登记资料不包括外汇审批或备案资料
房产抵押贷款还完以后，银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。房产局便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。另外，如果借款人办理贷款是办过担保手续，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到房管局办理撤销房产抵押登记手续。
房产办理注销抵押登记一般需要的时间为两个工作日左右，具体的时间以实际进程为准。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条的规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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