买房贷款基准利率是多少

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• 问买房贷款利率是多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4、35％；6个月－1年（含1年），年利率：4、35％；1－3年（含3年），年利率：4、75％；3－5年（含5年），年利率：4、75％；5－30年（含30年），年利率：4、90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种，信用状况，担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

• 问住房首套房贷款利率基准是多少
  

  申请个人住房贷款，贷款利率是否有浮动，实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

• 问买房贷款利率都是多少
  

  当前5年以上商业贷款基准利率为4、90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不同，全国首套贷款平均利率为5、38％，利率普遍上升5％－20％。二套房贷款利率普遍上升10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3、25％，二套房贷款利率普遍上升10％。第二套房定义以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位，确定房贷次数。已经用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，视为第二套房。

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