离婚时房产给未成年子女能分割吗-法师兄

离婚房产给未成年子女是可以的。且如果该房产是一方的个人财产，可以由所有权人自行赠与。如果该房产是夫妻共同财产的，则应当由夫妻协商赠与，一方擅自赠与的行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

1、如果孩子有个人财产的（包括成年子女、未成年人子女），父母离婚时，应当先将孩子的个人财产分割出来，然后对夫妻共同财产进行分割，实则是家庭财...

答

离婚房子给未成年孩子是可以的。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，可以就财产的分割问题进行协商，只要双方协商一致，是可以...

随着房价上涨，一些家庭条件比较好的家庭，开始以未成年孩子的名义买房子，直接将房子登记在未成年孩子的名下。为子女未来的生活提供一种保障，但是如果夫妻离婚，会涉及到离婚财产分割，孩子也会判给一方抚养，那么未成年子女名下的房子怎么分割呢？房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产，该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产，还需同为监护人的另一方提交证明手续，如果另一方因心存怨恨而在提交证明手续上加以阻挠，将会让处分房屋变得更加艰难复杂。未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置。现在未成年人的房产是不能办理出售手续的，按照规定，在子女年满18周岁以前，父母是不能对其名下的房屋进行购买、出卖或抵押等处理行为。如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书；其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料；同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。也就是说，如果父母生意方面遇到资金不足，想要将该房屋进行抵押贷款，也是不可以。所以，夫妻在分割离婚财产时，以未成年子女买的房子是不能分割的。父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。《物权法》实施后，对房屋产权作了更明确的保护。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。根据民法通则和物权法，已经过户登记到未成年子女名下的房产属于子女，受法律保护，监护人不得通过购买、变卖等行为侵犯其财产利益。待子女成年后可与其协商，但收回仍有一定困难。在未成年时期，需要明确详细的证据来证明处理该房产是对子女有益的。

以下三点说明，成年孩子是不能分到家产的，因为分割的是夫妻二人的共同财产。父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分财产。

不可以分割子女的财产，只能对夫妻共同财产进行分割。但未成年人无法处理财产的，可以代为管理，根据《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。例如父母不能将房屋赠送给别人，也不能以低价出卖。如果夫妻双方明确表示将房子赠予孩子，且房屋登记在未成年人名下，房子的产权人就是孩子，那么房产就是孩子的财产，父母离婚时孩子名下的房屋不能作为夫妻共同财产分割。如果父母确需处置孩子名下的房产，实践中，房产管理部门会要求作为监护人的父母在转让合同中说明理由，并对合同进行公证，以避免自己(房管部门)在出现纠纷时成为被告。