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1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过...
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使...
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1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。 3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解调解无效的,应当作出处理决定。
1、农户之间发生宅基地权属争议时,双方都应该相互尊重、互相谦让,一同协商处理问题。 双方协商一致成功后,最好签订一份协议,这样双方达成的协议不可以有违反相关的法律法规,也不可以损害国家集体利益跟其他村民的合法权益。 2、协商失败的,当事人任意一方或者双方都可到当地乡(镇)政府或者土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、假如乡镇没有受理,当事人和双方都可直接向县政府或者国土局进行申请,如若条件符合受理,可指定受理或者是直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,如先行调解无效的,应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定有异议的,在收到处理决定通知之日起15日时间里向上级处理机关申请复议,接到处理决定后也可以在30日内直接向人民法院起诉。接到复议申请的上一级处理机关以后,给出复议决定时间一般都是在3个月之内。如果当事人对复议决定有异议的,可以在接到复议决定通知之日起15日之内向人民法院起诉。在处理宅基地权争议时间里,任何一方都不能对宅基地现状跟破坏其房屋。
找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
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