没办理过不动产登记的夫妻，可以离婚吗？-法师兄

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问夫妻双方异地可以办理离婚登记吗

你好离婚有两种途径，一种途径是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚，即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记(中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记)。因此，通过协议离婚方式离婚的，即使男女双方身在异地他乡，男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工，不在其中一方常住户口所在地的，则双方均必须回到方其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。办理协议离婚手续，男女双方须带上各自的身份证明、离婚协议书、结婚证。(请参考婚姻登记条例、婚姻登记工作暂行规范的相关规定) 诉讼离婚，是在男女双方通过诉讼方法解除婚姻关系的一种途径。依照我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》，当事人提起的离婚诉讼，原则上由被告住所地人民法院管辖。但在下述情况下，采用特殊的地域管辖：一、异地离婚手续怎么办 1.如果双方同意协议离婚，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，可以到到任何一方的户籍所在地办理。 2.如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地方)的基层法院诉讼离婚。二、异地离婚手续怎么办理异地离婚程序(协议离婚)： 1.双方持以下材料(1.双方户口本 2.双方身份证 3.结婚证 4.一寸免冠近照两张 5.离婚协议书)到民政局填写：《申请离婚登记申明书》 2.婚姻登记机关审查 3.通过后发给《离婚证》三、异地离婚怎么办理异地离婚程序(诉讼离离婚)： 1.写好离婚起诉书(可请律师代写) 2.准备诉讼离婚所需要的证据 3.向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据 4.法院决定是否受理该离婚诉讼 5.法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉书副本法院安排开庭时间并向双方发送传票 7.开庭：8.法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决
问离婚协议书可以办理不动产登记吗?

1、根据物债两分的原理是不能拿着离婚协议书办理不动产物权登记的，这是因为离婚协议书是合同属于债权，而不动产物权登记属于物权部分的内容。 2、如果对方已经去世，可以通过以下的方式获得所有权：根据我国《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。因此，应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。
问离婚协议书可以办理不动产登记吗？

不能，离婚协议并不具备法院或仲裁机构出具的判决书、裁决书、调解书，以及政府出台的决定等相关法律文书所具有的公示效力，不能直接产生物权变动的法律效果。因此除非有法律、行政法规的例外规定，持离婚协议的单方申请办理不动产登记的，登记机关不应予以办理。