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可以,房地产诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料。担保材料一般包括担保书和财产证明,如房产证,担保财产的价值不得低于申请保全的金额。担保财产可以是申请人的,也可以是第三人的。《最高人民法院关于人民法院财产保全案件若干问题的规定》第一条 当事人和利害关系人申请财产保全的,应当向人民法院提交申请,并提供相关证据。申请书应当载明以下事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项及所依据的事实和理由;(3)请求保全金额或争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或信用证明,或者无需提供担保的理由;(6)其他需要说明的事项。法律文书生效后,债权人在进入执行程序前申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。第五条 人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保金额不得超过请求保全金额的30%;申请保全的财产是争议标的,担保金额不得超过争议标的价值的30%。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全金额的担保;人民法院可以酌情处理特殊情况。在财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿被保全人可能造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,可以裁定解除或部分解除保全。
通常来说,法院只保全诉讼请求范围内的财物。但是,在债务人没有其他财产的情况下,也可以保全其房产。《民事诉讼法》第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
申请没有问题,不过如果对方没有其他住房的话及财产的话,以后执行还是有一定困难的。
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