住建委租房合同是否可以抵押

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• 问住建委租房合同怎么写
  

  住房和城乡建设委员会的租赁合同可以说明双方的身份信息；房屋使用、位置面积、租赁期限、租金金额、交付方式。交付时间、房屋维修责任、房屋违约责任、房屋装修协议、房屋转租协议等。

• 问住房抵押后可以出租吗
  

  可以出租。在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问购房合同是否可以抵押房产？
  

  购房合同不能抵押。由于这种抵押在法律上没有任何依据，因此不能受到法律的保护。 用房地产办理抵押贷款的，必须要求有产权证明书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

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