土地交易税费占总收入百分之几?-法师兄

或者旧房及建筑物的评估价格计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；（3）新建房及配套设施的成本、费用；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。2、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额。增值额超过扣除项目金额100%；（2）开发土地的成本、费用、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法：计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%（四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%公式中的5%，15%

答

你这一句话问得很外行！交土地出让金就不叫‘划拨’出让金多少只和出让年限、地段有关系，和房屋价钱没有任何关系。...

答

有连带责任和按份责任，连带责任是债权人可向债务人或连带保证人其中一人偿还全部债务。需要帮助可与我联系。...

抚养费标准是各地的政策不一，参考如下。《社会抚养费征收管理办法》第三条不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。任何单位和个人不得违反法律、法规的规定擅自增设与计划生育有关的收费项目，提高社会抚养费征收标准。

烟草的纳税率除了正常的增值税17以外，就是消费税了，税率分别是：甲类卷烟（调拨价70元或以上条）：税率56，另收0.003元支，于生产环节征收；乙类卷烟（调拨价低于70元条）：税率36，另收0.003元支，于生产环节征收；商业批发：税率11，另收0.005元支，于批发环节征收；雪茄：税率36，于生产环节征收；烟丝：税率30，于生产环节征收。

一汽大众朗逸出厂的税收消费税是5%，销售额增值税是17%，车辆购置税是百分之十。