求助！建设工程合同无效该怎么办？

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• 问建设工程施工合同无效怎么办
  

  施工合同无效的法律后果：施工合同无效，一方要求对方赔偿损失的，应当对对方的过错、损失大小、过错与损失的因果关系承担举证责任。人民法院可以根据双方的过错程度、过错与损失的因果关系等因素作出判决。

• 问建设工程施工合同无效怎么办
  

  建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，应当按照下列情况分别处理： （一）修复后的建设项目通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持； （二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。 因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。

• 问建设工程施工合同无效怎么办？
  

  无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。

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