离婚后房产是否还要公证

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• 问夫妻离婚后房产协议是否要公证
  

  夫妻离婚后房产协议是不需要公证的，离婚后没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。

• 问离婚后再复婚房产证是否还是女方
  

  您是说，先办的离婚，然后又将房产证过户到女方名下的对吗？这种情况，这个房产只属于女方一个人的，与男方没有任何关系。虽然离婚后，仍然在一起生活，但是那不能叫现实夫妻，现在法律上没有事实婚姻的说法了，您现在的这种情况，只能是同居关系，这个房子，是属于女方一个人所有的，不是夫妻共同财产。即使您夫妻再复婚，这个房子是在离婚期间女方的个人财产，再复婚，那也只能是女方的婚前个人财产，与男方无关，也不是夫妻共同财产了。

• 问离婚房产分割是否要公证？
  

  离婚房产分割属于析产，需进行公证： 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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