一个土地承包合同能贷款吗-法师兄

1、土地承包合同可以贷款，但要符合相应条件。 2、要符合下列条件：（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。（三）须经发包方同意抵押。

答

按照我国相关法律的规定，原则上是不可以的，但并不是绝对的，经过合同交易获得的土地承包经营权是可以贷款的。...

答

土地承包合同能贷款吗?根据《物权法》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款。...

首先，农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式

以下就是对承包土地能申请贷款吗的回答，关于把土地承包经营抵押登记可以吗做以下回答，1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。《物权法》第一百八十四条也规定了与《担保法》第三十七条相同的精神。从来信反映的情况看，你承包的7亩耕地，实际是以户为生产经营单位进行承包的，这是农村普遍存在的集体经济组织内部人人有份的家庭承包方式，它具有很强的社会保障和福利功能。以这类耕地的承包经营权作抵押，在抵押实现时，将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利，从而沦为失地农民，引发严重的社会问题。所以，依照上述法律规定，你不可以用耕地作抵押。即使你抵押，按照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第五十二条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，也要被认定无效。但是，依照《担保法》第三十四条第一款第五项、《农村土地承包法》第四十九条以及《物权法》第一百八十条第一款第三项的规定，以招标、拍卖、公开协商待方式取得的荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）的承包权则可以抵押。这样规定，有利于促进荒地的开发利用，但要符合三个条件：一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权；二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权；三、须取得发包方的同意。具备这三个条件，设定的抵押才合法。

首先，农村土地承包协议如约定承包权的继承问题时，依据协议内容处理。符合我国民事合同当事人意思自治原则。其次，如合同对于能否继承未作任何约定，发包方与个人签订农村土地承包协议的，严格意义上来讲，承包权是不能继承的。因为作为承包合同主体的被继承人死亡，主体资格丧失，承包合同终止。但承包土地上的收益是被继承人的个人财产，可以继承。即使发包人采用书面、口头等形式允许被继承人的亲属继续承包，也是对于农村土地承包权的重新发包，而不是继承事实。如合同对于能否继承未作任何约定的，发包方与家庭签订农村土地承包协议的，并且作为承包合同主体的家庭依然存在的，被继承人在承包权中的份额是可以被继承的，继承主体应为符合农村土地承包主体的家庭成员。