请教标准和手续问题-法师兄

你先去找规划局查一下你这房子有档案没，有没有规划过的或有没村委同意建房文件，或镇政府有没有同意盖房文件，有一件文件你就可以办房产证完了再办土地证，如果都没那就没招了等那一年你们那边政府清理这些历史问题再办了。费用可以到当地部门查询，地性质不一样费用也不一样

答

交通事故赔偿应该以交通事故的责任为准。按照交通队的人认定，上述的赔偿是合理的。诉讼也是通过这种方式解决。如对交警队事故责任认定不符的，可以申...

答

和商家是没理可讲的,因为咱们是弱者,我也遇到过这类问题,去年我买的手机就是外包装和说明书不符,且还有其他问题,第3天找他们(他们承诺7天包换...

1、虽然你朋友爷爷的房子，是由他父母出资建的，但由于宅基地是爷爷买的，房子的所有权属于爷爷，是爷爷与奶奶的共同财产。2、所谓“房子是应该由儿子这一房人继承”，是农村的惯例，但属于民俗，不受法律保护。因此，在爷爷（包括随后去世的奶奶）百年后，房子就成为他们的遗产，将按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”的规定，由包括你父亲、四个姑姑在内的有继承权的继承人共同继承，每人各得遗产的五分之一。3、恐怕也就是基于《继承法》第十条的规定，且你爷爷奶奶并没有就该房子由你父亲继承一事留下遗嘱，所以。你姑姑们不肯签订放弃继承的声明，也就很自然。既然继承人无法就继承事宜达成共识，该房子的过户问题就被搁浅。4、四个姑姑的目的都是想要一笔钱，你父亲不出钱她们是不会善罢甘休的。一时拿不出那么多钱（需要根据房子评估价处理），可以与她们签订分期分批偿还计划，并在达成共识后，尽快办理放弃及继承公证、过户手续。5、建议你父亲在与姑姑们协商时，要求从评估价中先减去你父母的建房出资，这样应该会使你父母给姑姑的房款有所减少，但前提必须是有证据，且姑姑们没有异议时。6、一旦协商不成打起官司，你父母应该给姑姑们的钱也不会偏离上述分析太多，你没必要太担心，只是诉讼的结果是你父母跟姑姑们的关系彻底决裂罢了。

情节特别严重，一0年以上，无期徒刑；此外，多次盗窃，三年以下；数额巨大，三年以上，一0年以下；数额特别巨大；入室盗窃；在公共场所扒窃，这三种情形，不对数额作出要求，只要行为产生就可判刑。二、盗窃罪的最高量刑由之前的死刑降低到无期徒刑。数额较大、放低门槛：只要盗窃数额达到较大即可判刑。一二0一二年，最新修订的《刑法》第八次修正案正式实施。对于盗窃罪的量刑门槛和最高量刑作出了重大变化

你爷爷的配偶（如果在世）以及全部子女需要到房产所在城市的公证处办理继承公证书，你姑姑必须在办理公证时签字放弃继承权，如果你姑姑不同意放弃继承权，并且你父亲没有合法书面证据表明你爷爷同意将房子留给你父亲的，你姑姑同样具有房产的继承权。