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房屋买卖都需要哪些手续

2022-08-09
不复杂。1、由买卖双方签订购房合同,在合同中,需要对房产的地址进行明确,对房屋的价格进行明确,对房屋买卖的方式,款项的支付进行明确,对房产的交付进行明确,对违约责任进行明确。 当然,整个交易合同需要涉及的内容是比较多的,我们不仅可以网上查找资料,也可以将合同交由专业的律师负责草拟或者审核,确保合同的公证和完善。合同签好之后,交由公证机关进行公证。 2、公证好合同,买卖双方同时到房管交易(房屋所在地的房管交易)进行资料的提交,申请办理房屋过户手续,并对房屋的价格进行申报。之后,工作人员会对我们提交的资料和价格进行审核,若是通过审核,会得到房管交易的书面同意书。 3、在收到这个书面同意书之后,我们便可开始完税。完税也就是对卖房子过程中需要交纳的税费进行交纳。在这里需要说明的是,买卖双方需要交纳的税费是不一样的。 4、双方交纳完税费之后或获取缴费凭证,之后,双方凭缴费凭证回到房管交易,办理房产过户手续即可。这样,整个卖房子的手续就算是完成了。

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