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支付宝额度不够怎么办

2022-10-28
公积金贷款买房额度不够的话可以考虑以下两种方式:一、组合贷款申请的公积金贷款额度不足以支付房款时,剩余房款可以用商业贷款来弥补,这种贷款模式就是“组合贷款”。不过,申请组合贷款时,借款人要注意以下几点: 1、组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者,因为此项贷款中涉及到公积金贷款,所以对适用对象有一定的限制。 2、商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求,申请组合贷款的借款人,设定贷款期限时,商业贷款与公积金贷款期限必须一致,因为这样银行才好处理抵押物。 3、提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户,若想提前还款,那么最好先还商业贷款,因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高,这样可以节省贷款成本。二、与单位协商多缴公积金此方式有两个要点:单位本身就为你缴纳公积金;单位同意为你多缴。当然,多缴的部分全部都要自己买单。比如你原本个人和单位各缴200元,现在想提高至月缴2000元,那么你除了自己多扣800元外,还要承担单位多缴的800元,即每月缴纳1800元。很多地区都会按照十二个月的平均余额放大倍数来授信,那么你至少要缴纳一年以上的高额度才能让自己的公积金贷款额度有所提高。另外,夫妻共同申请公积金贷款要比一个人或非夫妻的多人申请获得更高的额度。

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