婚前买的房子需要做财产公证吗？-法师兄

法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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1，可做可不做，为了保险可以做，结婚前的房子本来就属于一方个人财产。 2，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资...

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市民张先生5年前买了一套房子，并且一直独自偿还房屋贷款，还有1年他就可以全部还清贷款了。就在这期间，张先生的婚期也如约而至。张先生对此却是喜...

1、不一定。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书，可在律师指导下完成;有关的产权证明，如个人所有房产的房产证;其他有关的证明材料。 2、婚前财产并不是一定要公证的，婚前个人财产是指您在婚前就已经取得的财产，该财产并不会因为结婚而自动转化成夫妻共同财产，即使将来离婚了，该财产也是属于您个人的，另一方无权要求分割。如果做了婚前公证，就是公证书可以作为证据在你们对是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产有争议时，直接被法院采纳。但如果您能提供确实证据证明确实是你结婚前取得的财产的，法院也一样会确认这个事实的。

您提问的婚前房子结婚前财产公正吗的问题，如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。

由于关于我们的城市人们还没有婚前财产公证的种意识,且这类问题也比较各级敏感.所以我不打算在不作婚前财产协议或公证的情况下以较和谐的方式处理这问题.且男友离异有一孩子.所以又增大此问题的敏感性. 请帮我想想办法,在不用婚前财产公证的情况下,让我拥有房产权. 是否先登记结婚再做房产证,这样即使房产权证上只有他的名字也应属于我两共有财产