拆迁的房子是否有婚姻时间限制-法师兄

拆迁的房子是否有婚姻时间限制

2022-11-14

没有。城市房屋拆迁，直接按照房屋面积评估补偿，与房屋内居住的人口没有直接关系。农村房屋拆迁，有的地方会根据人头来算补偿，一个人头补偿多少钱或者可以安置多少面积。那么，按照这种方式计算补偿安置的时候，就需要对补偿安置资格进行确认。可是，一个地方的人不是固定不变的，在拆迁之前甚至在拆迁过程中，都会出现死亡、出生、婚假等人员增加或减少的情况，因此，拆迁方为了把能够享受拆迁补偿案子的人数固定下来，就需要划定一条标准线，符合这个标准的才能享受安置，而这个标准线，往往按照时间来划定，比如，在什么时间内结婚的，就能够享受拆迁安置资格，晚于这个时间就不行，这个划定的标准看起来是公平的，但是在法律上是没有依据的。判断一个人是否具备享受拆迁案子资格的唯一条件，就是看这个人在拆迁的时候，是否已经具备农村集体经济组织成员资格，只要有了这个资格，不管什么时候结的婚都能享受安置。

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模拟拆迁在国家层面的法律是没有规定的，而各地有自己的拆迁规定，例如北京市就有规定，模拟拆迁的，预签补偿协议的期限不超过6个月。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。