补办购房合同需要社保吗？-法师兄

自己不小心把合同丢了，补办购房合同需要社保的，1.在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。2.在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

答

购房合同补办一般不需要钱。购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同。...

答

需要的。建议尽快联系开发商补办。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的，如果你的合同丢了，你最好抓紧时间登报，带着刊登遗失声明的报纸去找开发商，他们会给你补办的。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

1、购房合同丢了需要补。 2、建议尽快联系开发商补办。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

如果在预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，并与开发商重新签订合同即可。如果预售登记完成但银行抵押尚未开始，购房者丢失合同，需要在报纸上发布合同无效声明，期满后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记。预售登记完成并已办理银行押已经办理，购房者将丢失合同。除第二种情况办理的手续外，购房者还应与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。购房者与开发商签订购房合同后，合同是证明购房者购房的合法凭证。开发商在办理产权证时，需要将四份合同带到房管部门，这也有两种情况：1。购房合同没有预售登记。在购房合同没有预售登记之前，如果购房者的合同丢失，只需要废除剩余的合同，然后重新签订合同。二、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明，声明合同无效。声明期满后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然后重新签订合同，再进行预售登记。