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房地产中介的买卖合同没有法律规定的无效理由是有效的。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权...
要开你们签的中介合同本身是否有效,有很多三方合同不一定有效。如出卖办理抵押登记的房产,未经过抵押权人同意出卖,合同的效力待定。我代理过这样的...
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合同生效就有效。 各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”,合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”,合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。
有效。一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
三方协议通常只三方当事人签订的协议,此类协议如果是依法签订的,并且不存在法定合同无效的情形,就是合法有效的。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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