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房屋共有人如何析产,主要内容: 1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性; 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,再给他人...
分家协议书基本内容应当包括以下几个方面: 1、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; 2、分家的理由、原因和目的; 3、分割家庭共有财产的合意以...
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(一)、在财产的归属方面,具有权利证明的效力,对当事人产生约束力; (二)、在诉讼过程中有证据效力,对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效; (三)、对于分家中已经处分的财产,不得以遗嘱的方式再次进行处分,对分家析产再次进行处分的遗嘱部分为无效遗嘱。也不得以遗嘱的方式再次进行处分。
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。 分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面: 第1页(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)证人姓名; (六)立约人、证人签名盖章。
分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要,或者由于不能在一起共同生活,而要求分割他们共同共有财产的法律行为,分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。 现在你应该明白分家析产什么意思了。
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