离婚后房产证中间有贷款的婚后还能过户吗

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• 问离婚后房产有贷款能否过户
  

  房产有贷款原则上讲是不可以过户的，如果过户需要征得抵押权人，也就是银行的同意，一般情况下是需要将贷款还清之后才可以过户的。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房产证过户后还能贷款吗
  

  房产证刚过户通常情况下是可以办理贷款的。 贷款流程： 1、签订房产买卖合同; 2、提交贷款申请; 3、银行调查审批; 4、落实贷款担保; 5、办理房产过户; 6、签订贷款合同; 7、银行发放贷款; 8、借款申请人按月还款。

• 问离婚后有贷款的房产过户
  

  把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户， 离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，里离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。 只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

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