签定居间协议后房东不卖怎么办

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• 问签了居间协议房东不卖怎么办？
  

  如果仅仅只是签了居间协议，还未签订购房合同之前，房东不卖该房屋的，作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问签了居间协议房东不卖房怎么办？
  

  如果仅仅只是签了居间协议，还未签订购房合同之前，房东不卖该房屋的，作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问与房东签居间协议后，房东不想卖房了该怎么办？
  

  1、按照问题所述，如果其产证已经办理，则可以根据已经签订的合同，要求继续履行合同。2、若对方产证尚未办理，则继续履行则不能。3、若解除合同，则可以选择定金双倍返还，或者根据合同约定追究对方违约责任，只能择一选择适用，至于约定承担的比例问题，若造成的损失较大，则完全可以按照已约定条款追究责任。

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