合同管理办法应该遵循哪些原则？-法师兄

在合同关系中，双方当事人应当遵循的原则有： (1)实际履行原则。义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行。 (2)适当履行原则。是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行，即为适当履行("适当"二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合)。 (3)协作履行原则。是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神，去共同完成合同规定的权利义务，履行各自应尽的责任。 (4)诚实信用的原则。当事人在履行合同中，应遵守诚实信用的原则，根据合同的性质、目的及交易习惯正确履行合同规定的义务。

《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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1、合同范本要完善、合规、易读合同范本应由企业与法律专业人士共同起草拟定的，切忌照搬同行合同，任何一个条款的瑕疵都可能给业务带来致命的损失...

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(一)权责分明原则在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。...

一、平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容： ①合同当事人的法律地位一律平等。②合同中的权利义务对等。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。二、自愿原则民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。三、公平原则民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。四、诚实信用原则诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

订立合同应当遵循以下五项基本原则： 1.自愿原则，?民事主体从事民事活动，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 2.公平原则，民事主体从事民事活动，合理确定各方的权利和义务。 3.诚信原则，民事主体从事民事活动，秉持诚实，恪守承诺。 4.不得违反法律，民事主体从事民事活动，不得违背公序良俗。 5.民事主体从事民事活动，有利于节约资源、保护生态环境。《民法典》第五条规定：?民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

一、订立合同应遵循哪些原则订立合同应当要遵循一定的原则，才可以规范合同双方的行为。合同法规定了当事人法律地位平等原则、自愿原则、公平原则和诚实信用原则。（一）平等原则。平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。（二）自愿原则。自愿原则是合同法的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。（三）公平原则。公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理，要大体上平衡，强调一方给付与对方给付之间的等值性，合同上的负担和风险的合理分配。（四）诚实信用原则。诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。二、订立合同时应注意哪些问题（一）保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；（二）盖公章时一定要清晰；（三）合同中有修改的地方一定要盖章确认；（四）如无签章又无法签名的，当事人应当在合同书上摁手印。根据《合同法解释二》第五条的规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”