是按户口上的人口还是房子面积算的-法师兄

1.房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2.国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3.比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。＼

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1.房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2.国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆...

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1、有没有补偿安置方案，看看上面怎么规定的； 2、按照征收拆迁政策，必须满足两个保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保证。显然这个补偿是...

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。一般情况下，会以实际面积为准。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

1、有没有补偿安置方案，看看上面怎么规定的； 2、按照征收拆迁政策，必须满足两个保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保证。显然这个补偿是不合理不合法的； 3、补偿安置方案必须有公告，看是否合法。一般除了按户口之外，还需要参照房屋面积来算。并且，应该是一口人算一个名额，他们实行的这种算法肯定是不行的； 4、不轻易签订协议，一旦签订协议，即视为认可，不能再反悔； 5、征收拆迁，有两种安置方式，货币或产权置换。但是必须由被征收人自己选择，不能由政府来确定选择哪一种。否则就是违法