深圳二手房卖家违约和续签时间的问题

大家都在问查看更多

• 问深圳二手房卖方违约后怎么处理
  

  卖家毁约的处理方法有两种：1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。深圳二手房卖方违约的费用按案件涉及金额的百分比算。约5%左右。先由起诉方垫。通常由败诉方付。由执行款中扣回给代垫方。

• 问深圳家暴时的离婚问题
  

  1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。 2，若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。 3，若双方都同意，可以办理速裁，一周内就可以办好。 4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。 抚养费一般是一方收入的20-30％。 5,财产方面一般是平分，若一方有过错，可以少分或不分财产。 6.若一方有家庭暴力，可认为这一方有过错，另一方可以要求有暴力者不分或少分财产，同时有暴力者在离婚时可以少分或不分财产。

• 问2017年二手房卖方违约问题
  

  我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  1,045人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,183人已观看

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  928人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  1,050人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖二手房时注意的问题

  174人已浏览

• 
  二手房和房东签的买卖合同不签有问题吗

  187人已浏览

• 
  深圳居住证续签时间

  2,444人已浏览

• 
  深圳二手房买卖合同怎么签订

  153人已浏览