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农村宅基地审批建房标准收费根据《土地管理法》规定: 收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户; 如果申请的宅基地是耕地,按照...
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农村建房收费标准:对农村建房收费,市国土资源局严格按照《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》(鄂政办发〔2004〕104号)规定的收费标准收费。农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。村民申请下列用地,不享受农村宅基地收费优惠政策,应依法缴费:1、村民因生产经营需要占用集体经济组织土地建房的,必须依法办理土地有偿使用手续,涉及占用耕地的,必须先行开垦同等数量和质量的耕地或依法缴纳耕地开垦费。2、农民异地建房进城使用国有土地自建住房涉及土地使用权出让或转让的,依照国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,实行有偿使用,办理土地使用权出让或转让手续。
青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
根据《土地管理法》,农村宅基地审批建设标准收费:收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书成本为5元/户;申请宅基地为耕地的,按照《土地管理法》的规定,村需要补充占用面积相当的耕地,实现占用和补偿平衡,并逐级报省国土资源厅验收;在旧宅基地原址改建房屋的,不得超过原面积,不收取任何费用,但应办理土地使用手续;超过面积的,应当占一补一,开垦同一面积的耕地,补充或者缴纳耕地开垦费。
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