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军队房屋、宗教房屋及文物保护建筑的安全管理,依照有关执行。...
本办法所称的房屋安全鉴定,是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。...
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房屋交付使用后,具有下列情形之一的,房屋所有人或者使用人应当向房屋安全鉴定机构申请鉴定:(一)达到设计使用年限继续使用的;(二)学校、影剧院、体育场(馆)、大型商场、饭店等公共场所达到设计使用年限百分之五十的房屋;(三)房屋构件严重老化或者腐朽,房屋倾斜、连接构件脱离或者失效,受力构件断裂,结构发生异常的;(四)受自然灾害或者人为破坏使房屋结构变形,结构强度、稳定性、承载力降低的;(五)因扩建、加层、装修或者使用条件改变引起荷载变化,使房屋结构受到破坏的;(六)其他需要申请鉴定的情形。
房屋安全鉴定机构应当按照市物价主管部门批准的收费标准收取鉴定费。
违反本办法规定,从事房屋安全鉴定活动的,由房产管理部门责令其停止房屋安全鉴定活动,并处一万元罚款。
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