如果购房合同可以开公司吗？

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• 问签了订购合同定金可以退吗? 如果购房合同
  

  如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。 如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 当然，同样的法律规定，不同的运用方法，还是可能产生不同的结果的。

• 问购房合同购房合同可以公证吗
  

  购房合同可以公证。公证需要提交双方的身份证明，委托还需要提交委托书的委托权限和代理人的身份证明。第三，材料是房地产证的所有权证明。第四，商品房预售许可证。第五，材料建设工程规划许可证、第六、材料、房地产权属证书、房屋所有权证书、土地使用权证书等。然后办理手续，先申请。二是公证机构的审查。第三，核无问题，出具公证文件，并加盖公证机构公章。

• 问只有购房合同，可以公开赠予吗
  

  不能，按照规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋所有权证； 只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权在法律上没有实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

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